L'actualité immobilière de l'agence ISP
26 avr

Votre agence immobilière d’Aix-en-Provence, optimiste par rapport au marché !

immobilier

Vous ne l’ignorez sans doute pas, depuis déjà un an, le marché immobilier connait un beau dynamisme. Vous avez un projet immobilier à Aix-en-Provence ? Alors peut-être vous demandez-vous à quoi ressemblera cette année ? Les prix vont-ils baisser ou augmenter et les acheteurs, seront-ils toujours présents ? Le Crédit Foncier s’est intéressé à la question et présente son analyse. Selon, lui, pas de souci à avoir : en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le marché du logement devrait être soutenu en 2017. De quoi concrétiser votre projet immobilier à Aix-en-Provence en toute sérénité. Explication.

Un marché avec de grandes disparités dans le neuf :
• 14 440 logements neufs ont été vendus en région PACA, soit 12 % du total France.
• Le prix moyen /m² d’un appartement neuf se situe à 3 700 € à Marseille, 3 750 € dans la métropole d’Aix-Marseille-Provence et 4 020 € en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Une maison neuve vaut 270 000 € à Marseille (≈ + 6 %/an), 235 000 € dans la métropole d’Aix-Marseille-Provence et 230 000 € en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Un marché à deux vitesses, en volume et en prix dans l’ancien :
• En 2016, l’activité de l’ancien dans les Bouches-du-Rhône a représenté 37 % du total des transactions de la région PACA, suivi par le département des Alpes-Maritimes (29 %) et du Var (22 %).
• D’une façon générale, les prix ont augmenté dans les départements littoraux tandis que la stagnation et ponctuellement quelques rattrapages de prix sont constatés ailleurs. Le prix moyen au m² à fin 2016 d’un appartement ancien s’établit à 3 850 € à Aix-en-Provence, 2 650 € à Marseille, 1 600 € à Orange et 1 240 € à Digne-les-Bains.
• Les Bouches-du-Rhône affichent avec le Var et les Alpes-Maritimes les prix les plus élevés de la région PACA. Une maison ancienne vaut ainsi en moyenne 520 000 € à Aix-en-Provence, 340 000 € à Marseille, 380 000 € à Toulon, 510 000 € à Antibes et 480 000 € à Nice.

C.V. / Bazikpress © Michael Nivelet

 

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