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28 avr

Le point sur le pouvoir d’achat à Aix-en-Provence

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Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Aix-en-Provence ? Ce mois-ci, les conditions sont-elles favorables ? Si les taux restent à un niveau faible, la concurrence que se font les banques pour rester compétitives semble avoir atteint ses limites. Quasiment aucun taux n’a évolué entre mars et avril. Les banques, soucieuses d’atteindre leurs nouveaux objectifs de crédit assouplissent même légèrement leurs conditions et certaines n’hésitent plus à prêter à nouveau sur plus de 25 ans, y compris sur 30 ans, et même 35 ans ! Ces offres sont réservées, il est vrai, pour l’instant, plutôt aux primo-accédants qui profitent de cet allongement des durées pour emprunter davantage, mais aussi à des investisseurs ou multi-propriétaires qui ne veulent pas trop alourdir leurs remboursements mensuels… Mais la conséquence sur le pouvoir d’achat immobilier est immédiate : ce mois-ci, les évolutions sont très disparates selon les villes. La bonne nouvelle, il se maintient et si certaines villes perdent des m², d’autres en gagnent !

« Comme le mois précédent, sans mouvement réel de taux, les variations de pouvoir d’achat restent très faibles avec des évolutions infimes pour 18 villes sur les 20 que compte le classement », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com. Parmi les 9 villes qui voient leur pouvoir d’achat immobilier baisser, c’est Le Mans qui ce mois-ci enregistre la plus forte baisse avec 3m² de perdu, les autres ne perdant qu’1 ou 2 m². »

Depuis 4 ans, les villes de l’ouest de la France ont vu leur pouvoir d’achat fortement diminuer
Empruntis a fait le classement des villes dont les mensualités pour devenir propriétaire sont les plus élevées en janvier 2018 vs janvier 2014. « Le constat est sans appel : les villes de l’Ouest ont vu leurs mensualités grimper au détriment du pouvoir d’achat des acheteurs», explique Cécile Roquelaure, Directrice des études et de la communication d’Empruntis. Et malheureusement, Paris et Nice restent les villes dont les mensualités sont les plus élevées.

Vous cherchez un bien immobilier à acheter à Aix-en-Provence ? Faites confiance à votre agence immobilière pour vous aider à bien acheter et à acheter, surtout, le bien qui vous correspond.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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