L'actualité immobilière de l'agence ISP
28 Avr

Empruntez dès aujourd’hui pour acheter un bien immobilier à Aix-en-Provence !

Le marché de l’immobilier résidentiel est de nouveau dynamique, surtout dans l’ancien ! Taux de crédit encore en baisse, pouvoir d’achat toujours en hausse, le mois de mai s’annonce un mois bénéfique pour les emprunteurs. D’ailleurs, les acquéreurs l’ont bien sentie et reviennent progressivement sur le marché… de l’ancien. Vous cherchez un bien immobilier en vente à Aix-en-Provence, sachez que c’est un bon temps pour emprunter !

Des crédits immobiliers à la hausse

Les banques prêtent. Elles n’ont pas durci leurs conditions d’octroi des crédits et disposent de ressources monétaires en quantité et bon marché. Une situation appelée à perdurer au moins jusqu’à l’été.

Des taux encore très bas

Dans un contexte aussi favorable, les courtiers en crédits immobiliers, au premier rang CAFPI, voient leur volume de financements augmenter sensiblement. Conquête de nouvelles parts de marché ou reprise générale ? C’est prématuré pour le dire, mais la tendance est nette et rend CAFPI optimiste pour 2015. Son succès tient, notamment, aux conditions de crédit très avantageuses obtenues pour ses clients : les taux les plus hauts qu’il a négociés sont de 0,20% en moyenne inférieure aux taux nationaux du marché. S’endetter à taux fixe sur 25 ans, par exemple, ne coûte aujourd’hui, chez CAFPI, que 2,29 % à 2,80%, contre 3,06% en général.

L’ancien est plébiscité

Les premiers à profiter du crédit pas cher sont les propriétaires qui vendent leur résidence principale pour en acheter une nouvelle. À plus de 93%, ils achètent dans l’ancien. Leur pouvoir d’achat a encore progressé partout en France, sous l’effet de la baisse des taux et des prix. Par rapport à janvier 2012, pour une même mensualité de crédit de 1 000 euros (hors assurance) sur 20 ans, il est aujourd’hui possible d’emprunter près de 20% de capital en plus tout en économisant près de 42% sur les intérêts ! À Nantes, Rennes et Toulouse, des villes dont le dynamisme économique ne se dément pourtant pas, ce sont entre 14 et 15 m² de surface habitable que l’on peut acheter en plus, comparé à janvier 2012.

C.V. / Bazikpress © Chany167 – Fotolia

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